*Sublime Maison de Plain-Pied avec Jardin clos à Allaire* Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située à Allaire, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal à proximité de la nature et de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2020, cette maison moderne bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 132m². Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un vaste séjour-cuisine de 61m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche offrent des espaces intimes propices à la détente. Vous disposerez d'un garage attenant avec portail motorisé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un cellier/buanderie et d'un atelier non attenant de 13m². Pour les amoureux du plein air, une terrasse et un jardin orientés plein sud vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Equipements : fibre optique, VMC, ouvertures aluminium double vitrage, tout à l'égout, toit plat (membrane) et un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, une pompe à chaleur et une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. L'emplacement idéal de cette maison vous garantit à la fois calme et proximité des infrastructures locales : Centre-ville, commerces, écoles, collège et toutes commodités à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, commerces et tous services à 10km. Vannes et premières plages à 35mn. Une occasion rare de vivre dans un environnement serein et confortable, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cocon de votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.