Charmante Maison de Ville à Angoulême - Idéal pour Réaménagement Cette maison de ville située à Angoulême, datant de 1970, offre un espace de vie spacieux et la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Avec une surface habitable de 118m² répartis sur deux étages, cette propriété dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine séparée et un séjour de 28 m à décorer à votre goût. L'entrée de la maison mène à deux chambres de 11 m² une pièce pouvant accueillir une salle de bain et un garage avec accès au jardin par une porte de service, un escalier mène aux lieux de vie chaleureux et conviviaux pour toute la famille. Cette étage comprend deux autres chambres une petite cuisine une salle de bain et un séjour salon avec une belle lumière traversante grâce à ses deux ouvertures qui donnent accès aux balcons. Les 4 chambres offrent de belles surfaces et peuvent être personnalisées en fonction des besoins et des préférences de chacun. Deux balcons apportent une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace extérieur pour profiter des douces soirées. Côté extérieur, un grand jardin arboré sur une parcelle de 777m² permet d'imaginer des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour vous faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un espace de vie à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-soi de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.