ARNOUVILLE - MAISON - LUMINEUX Cette maison de Arnouville offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud, qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 étages, cette maison traditionnelle de 5 pièces principales constitue un bien familial bien pensé, alliant volumes confortables et équipements soignées. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien articulé, avec un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement, favorisant la circulation naturelle entre les pièces. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont l'une agrémentée d'un dressing. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC répartis dans la maison. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique du foyer. Le jardin, exposé au sud, constitue un atout de ce bien, bien orienté pour profiter de l'ensoleillement. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme avec entrée anti-intrusion, de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, ainsi que de rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.