ARPAJON-SUR-CÈRE - MAISON 130M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - EXCELLENT POTENTIEL Bien située et exposée plein sud, cette maison en très bon état général offre 130 m² habitables sur un terrain arboré de 980 m². Une configuration flexible unique : Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, il est possible de vivre de plain-pied en bas comme en haut. Le bien peut également être facilement configuré en 2 appartements indépendants en créant simplement une entrée dédiée pour l'étage. • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, une buanderie pratique . • Étage : Un superbe séjour traversant, 2 belles chambres au calme, une salle de bain, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Un garage, places de parking, un atelier, une cave et un chauffage individuel au gaz complètent ce bien lumineux. Quelques rafraîchissements suffiront à la personnaliser. Côté transports et commodités : À seulement 4 minutes à pied, vous pourrez emprunter un bus pour rejoindre directement le centre d’Arpajon-sur-Cère et Aurillac. Un service de bus scolaire dédié permet également d'emmener vos enfants à l'école d'Arpajon-sur-Cère dès la maternelle. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Chevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 109515833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.