Maison familiale individuelle – Quartier Val Athis limite Juvisy-sur-Orge – Jardin ensoleillé À Athis-Mons, à la frontière de Juvisy-sur-Orge, venez découvrir cette maison individuelle sans mitoyenneté, parfaitement entretenue, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy, et à moins de 5 minutes des crèches et écoles primaires. Implantée sur un terrain plat avec un jardin ensoleillé, cette maison lumineuse orientée sud-ouest offre des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée haut: Un double séjour, baigné de lumière, avec poêle à granulés, Une cuisine individuelle, Une salle d’eau avec douche et WC, Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint. À l’étage : Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, Une vaste salle de bain avec baignoire et WC. En rez-de-jardin semi-enterré : Un garage, Un espace de stockage, Une cuisine d’été, Une chambre d’amis avec salle d’eau privative (douche, lavabo, WC). Les atouts supplémentaires : - Chauffage performant avec chaudière récente, - Bon classement énergétique, - Aucun travaux à prévoir, - Maison non mitoyenne avec jardin plat et ensoleillé, parfait pour vos moments en extérieur. - Environnement résidentiel paisible, à deux pas des commodités et des transports : A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.