En exclusivité à Authezat : Au cœur d’un environnement calme, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, accompagnée de ses grandes dépendances. La bâtisse séduit par ses façades en pierre apparente, ses encadrements de fenêtres en pierre, sa corniche en briques et son charme ancien préservé. La maison offre plusieurs niveaux à aménager selon vos envies : résidence principale de caractère, maison de famille, projet de rénovation ou investissement. Les volumes existants permettent d’imaginer de belles pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres et un aménagement sur mesure. À l’arrière, une vaste dépendance avec grande porte de grange apporte un réel potentiel supplémentaire : garage, atelier, stockage, extension de l’habitation ou création d’un espace indépendant. Le terrain, actuellement végétalisé, offre un cadre agréable et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le cachet de l’ensemble en fait un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets authentiques. Une maison de caractère à réinventer, idéale pour donner vie à un beau projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.