Maison de 5 pièces – 109 m² – Terrain de 5 755 m² – Averton Située en campagne, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 5 755 m². En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. Le sous-sol complet comprend un garage enterré avec porte motorisée ainsi qu'un WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Fenêtres et volets neufs. Toiture rénovée. Isolation des combles avec 40 cm d'isolant. Isolation des murs par 120 mm de laine de verre avec contre-cloison en brique. VMC installée il y a un an. Terrasse et peintures extérieures récentes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Performance énergétique : DPE D. Cette maison, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme, de beaux espaces et un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.