Maison de caractère offrant de beaux volumes – 3 chambres, un bureau, jardin – DPE C Située à Coutevroult, cette maison bénéficie de la proximité de Bailly-Romainvilliers et de Saint-Germain-sur-Morin. La commune dispose d’une école maternelle et élémentaire et d’une liaison en bus vers la gare de Marne-la-Vallée–Chessy (RER A et TGV). Vous serez séduit par le charme des parquets et des poutres apparentes associé aux aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour exposé ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’à une cuisine récente, aménagée et équipée, aux finitions bois et noir. Une salle d’eau, un WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, dont une vaste chambre avec une pièce attenante en enfilade pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une confortable salle de bains rénovée avec baignoire d’angle et WC. Au deuxième étage, une grande pièce palière avec poutres apparentes, avec deux placards, offre un bel espace pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Une troisième chambre de belle taille complètent cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, d’un espace de stationnement et d’un portail coulissant électrique. Un garage non attenant vient compléter le bien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment sur la toiture, les fenêtres, l’électricité, les radiateurs et les pièces d’eau. *Ses atouts : un DPE C, trois chambres, plus des espaces complémentaires à personnaliser et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.* Contactez moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.