BARBIZON – MAISON FAMILIALE DE 158 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 609 M² – BEAU POTENTIEL ! À BARBIZON, VILLAGE DE CHARME ET D'ARTISTES, DÉCOUVREZ UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES ET AU POTENTIEL CERTAIN ! Située au cœur de l'environnement privilégié de Barbizon, commune réputée pour son histoire, son authenticité et sa douceur de vivre, cette maison de 158 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes du centre de Barbizon, 10 minutes de l'autoroute A6 et de Villiers-en-Bière, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité et accessibilité. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX, IDÉALE POUR UNE FAMILLE ! Édifiée sur un terrain de 609 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle avec notamment deux chambres de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les différentes pièces de vie. - Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. - Une spacieuse véranda de près de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant de multiples possibilités. - Deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant deux grandes chambres avec de beaux volumes sous plafond cathédrale, apportant charme et caractère. - Une salle de bains. - Une petite buanderie, pratique au quotidien. DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol partiel d'environ 30 m², offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, le bricolage ou vos besoins du quotidien. UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION ! Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et l'isolation, ainsi que des travaux de modernisation intérieure. La redistribution de certains espaces, notamment le déplacement de la cuisine, pourrait permettre de repenser les pièces de vie et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. UN VÉRITABLE ATOUT : un devis global des travaux est déjà disponible ! De quoi vous aider à vous projeter plus sereinement et à anticiper votre budget de rénovation. BARBIZON, UNE ADRESSE RECHERCHÉE, UNE MAISON À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Vous recherchez une maison familiale avec quatre chambres, de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un secteur prisé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.