À 10 MINUTES DE CHAMBLY – MAISON FAMILIALE DE 97 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 520 M² Située à seulement 10 minutes de Chambly, dans un environnement pratique pour toute la famille, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 520 m². La maison s’organise sur plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. Au niveau principal, la maison propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de 3 WC, répartis sur les différents niveaux. Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz à ventouse avec ballon intégré, installée il y a environ 5 ans. L’ensemble des ouvrants bénéficie d’un système oscillo-battant, à l’exception de la baie vitrée et de la fenêtre du salon qui sont coulissantes. Les vitrages sont également anti-effraction. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 520 m², ainsi que d’un portail en aluminium battant motorisé et d’une porte de garage sectionnelle électrique. L’emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille : crèche, école maternelle et école primaire à seulement 200 mètres, collège à environ 1 km, boulangerie, boucherie et bureau de poste à environ 900 mètres. Pour vos déplacements, la gare SNCF de Bornel se trouve à environ 700 mètres. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux espaces fonctionnels, un jardin agréable et toutes les commodités accessibles rapidement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.