Exclusivité ! Bienvenue dans cette jolie maison traditionnelle de 1977, située à Bellengreville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un véritable havre de paix, à proximité de villages disposant de toutes les commodités. Développant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 431 m², cette maison se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un grand espace bureau confortable ou permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, un dressing, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger / salon avec insert, une buanderie, un atelier. Côté extérieur : 🌿 Une terrasse de 10,32 m² pour profiter de repas en plein air au bord de la rivière. 🌱 Une seconde terrasse exposée sud-est. 🌿 Un grand abri en bois. 🌱 Un parking. 🌿 Un abri de jardin de 17 m². Les équipements : - fibre optique, - portail coulissant motorisé, - tout-à-l’égout, - VMC. Le chauffage est individuel, assuré par une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs à inertie sèche. Possibilité d’acquérir la maison avec une partie du mobilier : salle à manger complète, canapé panoramique, cuisine équipée, bureau et bibliothèque. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette magnifique maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 843436072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.