PETIT-CAUX - MAISON - T5 147M² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1976, située à Petit-Caux, vous accueille dans un cadre résidentiel calme, sur un terrain de 814 m². Proposant 147 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle affiche un très bon état général et offre un potentiel familial remarquable avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de près de 30 m², cœur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace. Une véranda lumineuse prolonge naturellement les pièces de vie, apportant une belle transition entre l'intérieur et le jardin .On retrouve deux belles chambres au rez de chausée ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, la distribution s'organise autour d'une pièce palière bien dimensionnée qui dessert les chambres. On y trouve 3 chambres aux configurations variées — dont une vaste chambre principale et deux chambres confortables — permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau complètent le niveaux supérieur. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un sous-sol et d'équipements modernes : pompe à chaleur avec radiateurs électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.