BENET - MAISON - T4 86M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Benet cette maison de campagne rénovée qui conjugue luminosité, confort moderne et cadre verdoyant, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 86 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Cette dernière, de type ouverte, favorise les échanges et fluidifie la circulation entre les pièces de vie. À la suie, 3 chambres bien dimensionnées accueillent toute la famille, dont une chambre principale spacieuse de 13 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Le sous-sol aménageable mesure 86m2. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique contrôlée, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² exposée plein sud constitue un atout pour profiter des bons jours. Le terrain de 1 292 m² offre un cadre dégagé et verdoyant. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de campagne rénovée à Benet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Traineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 801222035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.