Maison sur sous-sol - garage, proche commodités, RIVEGAUCHE. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Bergerac offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée avec soin, elle développe 107 m² habitables sur un terrain de 2 334 m² et réunit confort moderne et praticité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, lumineux , s'articule avec la salle à manger et la cuisine formant un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, câblage TV et téléphone. La maison dispose d'un sous sol de plus de 50m², avec buanderie/rangement stockage, cave à vin et une chambre de plus de 20m² à été aménager. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, le bien dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi sur sa parcelle de terrain entièrement clos et constructible de 2 334 m². Un garage et pas moins de 5 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.