À VENDRE – Belle maison familiale de 129 m² à Berviller-en-Moselle Idéalement située dans une commune prisée, à quelques minutes de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, cette charmante maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et plein de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. - Elle se compose de : - 3 belles chambres - Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. - Une salle d'eau fonctionnelle - Une cheminée à bois qui apporte charme, authenticité et convivialité à la maison. De nombreux espaces de rangement - Double vitrage - Toiture en excellent état - Chauffage électrique par radiateurs * Les atouts qui font la différence : - Secteur recherché - Proximité immédiate de l'Allemagne - Accès rapide au Luxembourg - Maison idéale pour une famille, des travailleurs frontaliers ou un projet d'investissement avec revenu complémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.