Charmante Maison de Caractère à rénover à Bollène avec Jardin, Terrasse et grand Garage Située dans la ville de Bollène, cette charmante maison de caractère de construction traditionnelle, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme du quartier et le vaste terrain de la maison. Les possibilités d'aménagement et le potentiel intérieur sont les véritables atouts de cette maison. Vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un dressing, une grande pièce de vie et la cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage, 2 chambres, un WC, un balcon et l'accès aux combles. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré et piscinable où petits et grands pourront se divertir en toute sérénité. Un garage spacieux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité avec son atelier attenant et son abris de jardin. Cave en sous-sol. Des gros travaux de rénovation (devis disponibles sur la toiture, l'électricité et la maçonnerie) sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Villa traditionnelle de 1972 Relié au tout à l'égout Pompe branché sur le canal Chauffage central au gaz Menuiserie bois simple vitrage à 80% et PVC double vitrage pour le reste TF 1800 euros Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Bollène, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.