EXCLUSIVITE : Nouveauté secteur Bompas Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonner de 1991 quartiers calmes et recherchés R+1 en trois faces de type T5, sur une parcelle de 311m² environ, d'une superficie habitable de 115 m² environ, avec garage 18m2, chauffage électrique, cheminé à insert. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 33m2 avec une hauteur avec une cuisine de 15m2 et un WC indépendant, on retrouve également une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres avec placard de 13,50m2, 12,50m2 et 9 m2 et salle de bain avec WC de 6,50m2. Cote confort : menuiserie PVC double vitrage avec stores électriques, le bien est équipé de la fibre et une cheminée à bois dans le salon en guise de chauffage. Pour la partie jardin, une grande terrasse de 40m2, piscinable dans un quartier calme et recherchée. Taxe foncière : 1575 e. Pour votre achat, je suis disponible pour faire un AVIS DE VALEUR gratuit quelque soit votre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.