Nouveauté Exclusivité  BOMPAS Magnifique Villa avec prestations haut de gamme en 3 faces sans mitoyenneté de 2022 de type T5, d'une superficie habitable de 160m2 sur une parcelle de 380m² environ, avec garage de 15m2, piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, climatisation gainable A/R Zone, sans vis à vis, exposition plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50m2, avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée avec plan de travail en Dekton, une cave à vin sur mesure climatisé, un WC indépendant, un cellier de 5m2 donnant sur le garage entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique. Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 24m2 avec dressing et salle d'eau avec baie vitrée en galandages donnant sur une terrasse carrelée de 20m2 surplombant la piscine. Au premier étage, nous trouvons 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et placard de 15m2, 15m2 et 18m2, on retrouve aussi un WC indépendant. Pour la partie jardin, une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec système auto-nettoyant, électrolyse, régulateur de PH, cascade, éclairage de nuit de tout l'extérieur, cuisine d'été avec barbecue intégré et cuisine aménagée avec bar en granit le sol et recouverte de bois exotique et de béton marqué dans la grande allée qui peut accueillir 4 véhicules +2 places privatives devant le portail. Magnifiques prestations pour cette villa, la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité. Taxe foncière = 2500e David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.