Maison en pierre avec studio attenant à Bouaye à 1000m du centre ville! Idéalement située à Bouaye, cette maison en pierre a été rénovée et décorée avec goût, tout en préservant son authenticité. Elle vous offre un cadre de vie bucolique, au bout d'une impasse. La maison principale de 90 m² séduit par son salon séjour traversant, agrémenté d’un poêle à pellet. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine/buanderie, donnant accès à une agréable terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent les prestations. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur : une terrasse en bois à l’avant et à l’arrière, et deux dépendances parfaites pour stocker! EN BONUS: un studio attenant de 24 m², rentabilité optimale pour cette location déjà plébiscité par les voyageurs! Une véritable maison de caractère en pierre, alliance réussie entre charme d’antan et confort moderne, comme à la campagne, mais proche de tout. À visiter sans tarder ! Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.