BOUGUENAIS - MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES- GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison traditionnelle à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles, des lignes 78, 88 et du futur Busway. D'une surface habitable de 123 m², elle propose un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, intégrant un espace cuisine ( à aménager) puis une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation adaptée pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 394 m², agréable et bien exposé. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ses atouts: construction de belle manufacture, équipements neufs et sous garanties, personnalisation du bien avec le choix des finitions intérieurs, emplacement de choix sur la commune. A découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.