En exclusivité : maison T5 de 102 m² au bord d’un canal de Bourg-lès-Valence. Située à proximité de la Cartoucherie, dans un quartier recherché, cette maison représente un bon compromis entre tranquillité, charme et proximité urbaine. Elle comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, 4 chambres ainsi qu’un sous-sol servant de cave. Le terrain de 347 m² accueille deux terrasses, 1 garage, clapiers, et dispose d’une source avec pompe. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée fin 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.