BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE BROU ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DOUBLE GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN DE 3 000 M². Située à 1h40 de Paris, 35 minutes de Chartres et 25 minutes de Châteaudun et Nogent Le Rotrou. Située en plein centre-ville de Brou, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, un double garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une dépendance comprenant une ancienne soue à cochons et un atelier complète cet ensemble. Le tout sur un magnifique terrain clos de 3 000 m², agrémenté d'une petite partie boisée. Prestations : chauffage au gaz, cheminée à foyer fermé, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.