HARAS d’exception dans le PERCHE – 8,5 hectares de nature et de confort EQUESTRE À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes de l’A11, découvrez ce havre de paix pour chevaux et passionnés d’équitation, aux portes du Perche, proche de BROU! *Pâtures avec le SYSTEME SECURISE électriques pour vos chevaux, 5 abris de 36 m², pouvant accueillir plus de 20 chevaux dans leur pré ; *14 boxes extérieurs, dont un BOX de POULNAGE, et 7 boxes intérieurs ; *SELLERIE isolée, barre de saillie, salle de douche et salle de poulinage ; *Carrière Normandie de drainage 60 x 20 m; *Manège 30 x 20 m, sol huilé sans entretien, avec TRIBUNE ; *Grand Hangars de stockage et garage. *Possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Une MAISON au charme Authentique, au cœur du haras vous accueille: *Maison de PLAIN-PIED 110m², orientée sud, avec entrée , séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, *Véranda de 16 m²,Salle de bains, WC séparés, chauffage gaz, cheminée, fenêtres PVC double vitrage. *STUDIO indépendant de 15 m², avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir un proche ou un pensionnaire. Un lieu unique où grands espaces et harmonie avec la nature se rencontrent – parfait pour créer votre HARAS de REVE ou profiter pleinement de votre passion pour l’EQUITATION ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.