LABUISSIÈRE - MAISON - 65M² Quartier recherché, à deux pas du Donjon. Cette maison à travaux offre 65 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 94 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Une petite buanderie pratique vient s'ajouter à l’ensemble. À l'étage, un palier dessert 2 chambres calmes permettent d'organiser les espaces de nuit selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol, atout non négligeable pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Mais aussi d’une court et d’un jardinet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Cette maison, à rénover selon vos envies, représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé ou d’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour visiter le bien. Je priorise les sms avec vos coordonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Bonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.