EN EXCLUSIVITÉ // CARLING //MAISON INDIVIDUELLE // PLAIN PIED SUR UN SOUS SOL COMPLET // 128M² // 5 PIÈCES // 3 CHAMBRES // GARAGE DEUX VOITURES // JARDIN SANS VIS À VIS // TERRASSE COUVERTE // UNE PETITE REMISE AUX GOÛTS DU JOUR SERA À PRÉVOIR // L'espace de vie, en PLAIN PIED, de cette MAISON LUMINEUSE et FONCTIONNELLE se compose : D'une entrée carrelée avec grand placard intégré ; D'un SALON SÉJOUR lumineux donnant accès à une TERRASSE COUVERTE ; D'une CUISINE équipée et fonctionnelle, également ouverte sur la terrasse ; D'une SALLE DE BAIN avec D.I, baignoire, double vasque et sèche-serviettes ; D'un WC séparé ; D'une première CHAMBRE de 14,70 m², avec placard intégré sur mesure ; D'une deuxième CHAMBRE d’environ 14,35 m² ; D'une troisième CHAMBRE d’environ 13,60 m² ; D'une grande terrasse couverte d’environ 25 m², équipée d’un STORE BANNE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un GARAGE pouvant accueillir DEUX VÉHICULES, avec PORTE ÉLECTRIQUE. La propriété dispose également d’une CUISINE D'ÉTÉ équipée, d’un ATELIER, d’un WC, d’une douche et de DEUX PIÈCES offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, pensés pour être à la fois pratiques et fonctionnels. À L’EXTÉRIEUR , vous profiterez d’un JARDIN arboré et fleuri, situé en lisière de forêt et SANS VIS À VIS. L’entrée principale ainsi que le pourtour de la maison sont aménagés en PAVÉS. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Murs et grenier isolés ; POMPE À CHALEUR (2024) FENÊTRES en aluminium DOUBLE VITRAGE VOLETS électriques PROGRAMMABLES ; Porte d’entrée en aluminium sécurisée ; Portail et porte de garage ÉLECTRIQUES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.