ET SI VOTRE PROCHAINE HISTOIRE COMMENÇAIT À VALMONT ? VALMONT – À seulement 5 minutes de Saint-Avold 135 m² habitables | 4 chambres | Terrain de 1 682 m² | Dépendances Imaginez… Vous franchissez le portail et découvrez une propriété pleine de possibilités, avec une maison familiale, un grand terrain arboré, un verger et des espaces annexes qui ne demandent qu’à être exploités. Ici, on ne parle pas simplement de mètres carrés. On parle d’espace, de liberté et de projets à construire. Allez, je vous emmène la découvrir ! PREMIÈRE ÉTAPE : LA MAISON Découvrez une maison aux beaux volumes, qui offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Un séjour lumineux pour partager les moments en famille, une cuisine indépendante, 4 chambres pour que chacun ait son espace, ainsi qu’un bureau idéal pour télétravailler. Vous avez besoin d’espace ? Vous aimez imaginer, réaménager et personnaliser ? Vous allez pouvoir laisser parler vos envies ! La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui donner une nouvelle personnalité. ET SI ON DESCENDAIT AU SOUS-SOL ? Vous allez apprécier les espaces supplémentaires ! Un garage intégré avec porte motorisée Une grande buanderie Une cuisine d’été Un espace douche De nombreux espaces de rangement De quoi organiser votre quotidien et profiter d’un espace fonctionnel qui complète parfaitement la maison. MAINTENANT, PLACE À L’EXTÉRIEUR ! C’est ici que vous pourrez laisser libre cours à votre imagination… Un terrain d’environ 1 682 m², arboré et agrémenté d’un verger, pour profiter des beaux jours, jardiner, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en plein air. Et à l’arrière, l’absence de vis-à-vis vous permet de profiter de votre extérieur en toute tranquillité. MAIS CE N’EST PAS FINI… Cette propriété possède un véritable atout supplémentaire : ses dépendances ! Une dépendance d’environ 50 m² pour aménager un atelier, stocker du matériel ou donner vie à vos projets. Un garage indépendant avec fosse, particulièrement intéressant pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les artisans. Vous recherchez une maison avec de la place pour vivre, mais aussi pour travailler, bricoler ou entreposer votre matériel ? Vous pourriez bien avoir trouvé le bien qu’il vous faut ! LES INFORMATIONS À RETENIR Surface habitable : environ 135 m² 4 chambres et un bureau Terrain arboré d’environ 1 682 m² avec verger Sous-sol complet et garage intégré Garage indépendant avec fosse Dépendance d’environ 50 m² Chauffage au gaz DPE : D Taxe foncière : environ 700 € par an Localisation : Valmont, à 5 minutes de Saint-Avold UNE MAISON POUR VOIR PLUS GRAND ! Une famille qui rêve d’espace, un artisan qui a besoin de dépendances, un passionné de bricolage ou un acquéreur qui souhaite façonner son futur chez-soi… Chacun pourra y trouver une raison de se projeter. Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Mais c’est aussi l’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d’un terrain généreux et d’espaces annexes particulièrement intéressants. Et si cette maison était le début de votre prochain chapitre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.