Maison 5 pièces de 94 m² à Cauchy-à-la-Tour (62260)

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: JE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

UNE BELLE OPPORTUNITÉ avec cette INDIVIDUELLE clôturée de 94m2 environ disposant de 3 chambres, d'un jardin clos bien exposé, d'un garage d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 542m2. Secteur calme et prisé
IDEALE primo-accédant cherchant une maison à rénover pour bénéficier des primes de l'état et du prêt à taux zéro

VOUS Y DECOUVRIREZ

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec WC
- 1 salon/salle à manger spacieux
- 1 cuisine lumineuse offrant un accès sur la terrasse couverte et le jardin entièrement clos
- 1 buanderie
- 1 accès à une cave saine ventilée et carrelée

A L'ÉTAGE :
- 1 pallier desservant 3 chambres non mansardées
- 1 salle de bain
- 1 accès à un grenier très propre

LES EXTÉRIEURS VOUS OFFRENT :
- 1 terrasse couverte
- 1 jardin clos bien exposé
- 1 grande dépendance
- 1 garage et une place de parking privative

LES ++ DE CETTE MAISON :
- Individuelle en secteur calme, prisé et recherché
- Toiture et charpente OK
- Maison saine sans humidité
- Chauffage gaz de ville et possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés
- Faible taxe foncière (617e)

Raccordée au tout à l'égout
Secteur fibré

POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.