MAISON DE VILLAGE 160 M2 /GARAGE/ TERRASSE : Vous aimez l'authenticité des biens qui ont une histoire ? J'ai le plaisir de vous présenter une maison qui ne vous laissera pas indifférents . Elle est située au centre du village de Caux , à proximité immédiate de Pézenas, au calme , et avec un stationnement facile grâce à ses deux places privatives. Au 1er étage , vous entrez dans une belle pièce à vivre équipée d'une cheminée avec insert ,attenante à une grande cuisine. L'espace est idéal pour recevoir la famille et les amis. De grandes fenêtres donnent sur la cour et apportent lumière et clarté . Sur le même niveau se trouve une première chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage , toujours avec une belle hauteur sous plafond ,un pallier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC . En rdc un grand garage actuellement aménagé en atelier et salle de sport complète l'ensemble. Côté technique : double vitrage/ garage et combles isolés /DPE D/convecteurs neufs et places de parking . Cette maison offre tout le charme de l'ancien et vous séduira par son cachet et son atmosphère agréable . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.