Certaines maisons se ressemblent. D'autres ont une histoire à raconter. À Chapelle-Vallon, cette maison des années 1920 a traversé les générations en conservant ce qui fait son charme : ses carreaux de ciment d'origine, sa cheminée traditionnelle et cette atmosphère familiale qui ne se fabrique pas. Avec ses 141 m² habitables environ, son jardin d'environ 2 700 m² et ses dépendances, elle offre aujourd'hui un nouveau chapitre à écrire. 1. Un terrain d'environ 2 700 m²,clôturé en partie ,arboré , fleuri et entretenu, idéal pour profiter des extérieurs. 2. Une maison des années 1920, au charme authentique et aux éléments d'origine soigneusement préservés. 3. Un double garage et une grange, offrant des espaces supplémentaires pour stationner, ranger ou bricoler. 4. Une surface habitable de 141 m²environ, offrant trois chambres et/ou un bureau et de beaux espaces de vie. 5. Des carreaux de ciment d'origine, aux motifs authentiques, volontairement conservés pour leur caractère. 6. Une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, toujours utilisée pour profiter d'une flambée dans la salle à manger. 7. Une toiture et des menuiseries rénovées vers 2005, avec des fenêtres de toit installées à la même période et récemment une isolation extérieur en partie a été réalisée. 8. Un chauffage central à granulés de bois alimenter par un silo, assurant le chauffage principal d'une habitation classée D au DPE. 9. Un jardin soigné dans un environnement rural, offrant un cadre agréable pour profiter du calme de la campagne. 10. Un prix de vente de 175 000 €, comprenant une maison familiale, un grand terrain et plusieurs dépendances. Fosse septique aux normes Espace potager Abri de Jardin ... Le tout dans un environnement de campagne, à environ 25 minutes de Troyes. Une maison qui a du caractère, de l'espace et encore de belles histoires à accueillir. A très vite pour la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.