En Exclusivité – Sur la commune recherchée de Charny, au calme et à proximité des commodités et des écoles (de la crèche au collège), venez découvrir cette maison de ville 5 pièces / 3 chambres d’une surface habitable de 66 m² (75 m² au sol) proposant : - En rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger et une salle d’eau avec WC - Au 1er étage un salon avec un balcon exposé sud et une chambre - Et au 2ème étage deux chambres dont une avec WC. Mieux qu’un appartement (pas de charges de copropriété), idéal pour un premier achat ou du locatif. Les + : DPE C, fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur, isolation extérieure, environnement au calme dans un village proposant toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, médecins, complexes sportifs, médiathèque) tout en étant à proximité de Claye-Souilly, Roissy Charles de Gaulle et Disney. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.