MESSY — POURQUOI ATTENDRE DE FAIRE CONSTRUIRE ? Maison individuelle de 2024, mitoyenne d'un côté sous garantie décennale • 148,32 m² habitables • 5 pièces • 4 chambres • Terrain de 301 m² • 509 000 euros Vous imaginiez faire construire ? Et si votre projet existait déjà ? Des volumes que l’on peut apprécier, des matériaux que l’on peut toucher, une cuisine équipée et des espaces prêts à vivre : cette maison individuelle, mitoyenne d'un côté construite en 2024 vous offre le confort du récent, sans attendre les étapes d’un chantier. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle accueille votre projet familial dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Messy. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante. Salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble généreux où l’on imagine aussi bien les journées en famille que les grandes tablées entre amis. Les ouvertures vers le jardin à l’avant et la terrasse à l’arrière créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement équipée, la cuisine associe des matériaux soignés à un îlot central qui invite autant à cuisiner qu’à partager. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace de rangement pratique et discret. Une première chambre au rez-de-chaussée offre une souplesse appréciable au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, trois chambres permettent à chacun de préserver son intimité. La suite parentale dispose de son dressing et d’une salle d’eau privative avec douche et double vasque. Une seconde salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu’une buanderie, complètent cet espace. Sur une parcelle de 301 m², le jardin et la terrasse prolongent les moments de vie : un déjeuner dehors, des jeux d’enfants ou simplement le plaisir de prendre le temps. L’école Jehan de Brie et la supérette du village facilitent le quotidien. À environ 700 mètres à pied, l’arrêt « Centre de Messy » permet notamment de rejoindre la gare de Mitry–Claye, avec ses correspondances RER B et Transilien K. Et si la maison que vous envisagez de faire construire n’attendait plus que votre histoire ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.