Maison traditionnelle de 123 m² habitables, bien entretenue, située dans le centre de Charron, à proximité des commerces et services. Elle comprend : Entrée. Séjour lumineux avec accès terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres. Un bureau pouvant être utilisé en 4ᵉ chambre. Salle d’eau. WC séparés. Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, espaces de stockage. Terrain clos et arboré de 1 509 m². Terrasse. Piscine au sel 9,5 x 4,10 m avec dôme. Confort : pompe à chaleur. Bonne isolation. Panneaux photovoltaïques. Maison saine et entretenue. Environnement : centre bourg, commerces accessibles à pied. Proche La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.