🏡 Coup de cœur assuré : Maison tout confort avec PISCINE, JACUZZI et DEPENDANCE dans un quartier calme et pavillonnaire. ✨ Les points forts de votre futur chez-vous : Dès l’entrée, découvrez un intérieur chaleureux et traversant comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy (pouvant être transformé en 3ème chambre), une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Côté nuit & télétravail : l'étage offre 2 chambres disposant de nombreux rangements ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de grand dressing, il est aussi possible de créer une 2ème salle de bains. Un sous-sol total ultra-fonctionnel (accès par l'intérieur et l'extérieur) : plus qu'un simple sous-sol, c'est un véritable espace de vie supplémentaire. Il abrite un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre d'appoint avec son propre WC ainsi qu'une grande pièce libre donnant un accès direct au jardin. Le confort absolu en toutes saisons, pas de compromis sur les prestations énergétiques et le confort thermique : poêle à bois, chaudière à gaz et climatisation. ☀️ Un extérieur pensé pour la détente : le jardin est une véritable oasis de bien-être 🍹 Espace terrasse avec pergola 🏊 Piscine au sel (6x3m) 💧 Jacuzzi 🏡 Dépendance de 18 m² : Un fort potentiel ! Idéale pour un atelier, une salle de sport ou un pool-house. Pour plus de praticité, le bien est situé à proximité de toutes commodités : écoles, transports (TRAM T12 et bus 297), commerces et tous corps médicaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.