EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec studio indépendant – 148 m² – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports et du projet du Grand Paris, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cœur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.