Maison fonctionnelle de 2015, classe énergétique B, d'une surface de 123m² dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports en commun( Bus L71, L131), du groupe scolaire Jean ZAY et des petits commerces. Le hall d'entrée dessert une penderie , un WC, un grand salon-séjour lumineux,une cuisine A/E séparée avec passe plat, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce RdC. A l'étage le pallier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle terrasse extérieure de près de 32 m² bien exposée. Une terrasse extérieure exposée Sud-Ouest, un garage attenant de 19m² carrelée avec espace buanderie, une citerne de 3000 l récupérant les eaux de pluie complète ce bien. Le terrain de 325m² est clos et sécurisé. Le chauffage Gaz de ville ( plancher Chauffant au rdc, radiateurs thermostats étage) . Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.