MAISON 102m² COEUR DE COULOUNGES SUR L'AUTIZE - JARDIN 1015m² -CHAMBRE DE PLAIN PIED - PORTAIL ELECTRIQUE ET GARAGE Au cœur de Coulonges-sur-l'Autize, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain arboré clos et entretenu de 1 015 m², dont une partie est constructible, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Les extérieurs séduisent par leur jardin soigné, leurs deux garages, leur atelier et leur abri de jardin. BON A SAVOIR - Fibre optique, - Assainissement tout-à-l'égout - Chauffage individuel au gaz de ville Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amoureux des maisons de caractère au cœur d'un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.