💎 Maison en pierres entièrement rénovée – 141 m² – Saint-Hilaire-des-Loges – Jardin + 2 garages – Proche Fontenay-le-Comte / Niort / La Rochelle Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée et située au cœur de Saint Hilaire des Loges, à seulement 13 km de Fontenay-le-Comte, 24 km de Niort et 1h de La Rochelle. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne, beaux volumes et jardin paysagé, le tout sur une parcelle de 796 m². ✔ 141 m² habitables – Rénovation de qualité ➡ Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec placard/dressing Séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés performant chauffant toute la maison Grande cuisine familiale conviviale Salle d’eau avec WC Buanderie Garage attenant ➡ Étage Palier distribuant 3 chambres spacieuses (15 m², 12 m², 13,50 m²) avec placards intégrés Salle de bain Second WC indépendant 🌳 Extérieur : un vrai havre de paix Jardin arboré, entièrement clos Double portail électrique + portillon Deuxième garage indépendant Préau en bois atypique, parfait pour recevoir et profiter des soirées d’été Un espace extérieur rare et particulièrement agréable à vivre. 🔧 Équipements et prestations Fibre optique Poêle à granulés économique Alimentation en eau raccordée au puits + eau de ville Tout-à-l’égout Maison en pierres rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.