Nouveauté chez iad France , Charmante Maison de Ville à Crespin - Idéalement Située et Spacieuse. Découvrez ce bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1930 rénovée et parfaitement entretenue, cette maison offre 130m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un salon , une salle de douche, un WC, une buanderie et une cave. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres, une de 20m² avec sanibroyeur et une de 17m². Au 2 ème étage une 3 ème chambres de 19m offrant ainsi de beaux espaces. Cette maison bénéficie d'une distribution optimale des pièces, d'une luminosité naturelle appréciable et d'un chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour vos besoins numériques. Le tout à l'égout et le double vitrage châssis PVC et bois pour les velux avec volets viennent compléter les prestations de cette maison. En extérieur : une terrasse, un jardin et une dépendance. Idéalement située à Crespin, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie épanouie. Avec son charme et son bon état général, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cocon chaleureux de toute votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.