Croix, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du collège, écoles maternelle et primaire, 800m du métro Mairie de Croix. Maison mitoyenne des années 60, d'une surface habitable de 89m² environ, avec possibilité d'extension de 20m² , 4 chambres, cave, jardin, garage, combles de rangement. Cette maison, située en retrait de rue avec jardinet en façade et place de parking, est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée. A l'étage, le palier distribue une salle de bains, quatre chambres parquetées, accès aux combles de rangement. Pour compléter cette belle prestation, un sous-sol de 20m², garage attenant de 20m² avec espace buanderie, jardin de 120m² avec terrasse couverte. Le plus: les travaux d'aménagement et les nombreuses possibilités d'agencement permettront de développer le potentiel de cette maison. Chaudière au sol marque Frisquet récente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.