DONZENAC – IMMEUBLE D’ENVIRON 250 M² À VALORISER À Donzenac, cet immeuble d’environ 250 m² offre une configuration intéressante pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d’exploitation, une remise attenante et des caves en sous-sol. La partie habitation comprend un appartement actuellement loué, ainsi que deux espaces supplémentaires à réhabiliter, permettant d’envisager la création de deux logements indépendants. Une cave et des combles viennent compléter l’ensemble. Avec une partie déjà occupée et des surfaces restant à exploiter, cet immeuble permet d’imaginer un projet évolutif et de développer son potentiel locatif après travaux. Un bien qui s’adresse notamment aux investisseurs souhaitant créer et valoriser plusieurs espaces au sein d’un même ensemble immobilier. Pour découvrir le bien et échanger sur ses différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.