DRAVEIL – Maison familiale sans travaux à prévoir HONORAIRES ADAPTÉS Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart, cette maison familiale d'environ 95 m² habitables (106 m² au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une véritable entrée avec vestiaire - Un WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux - Un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse et au jardin À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint - Une salle de bains - Un WC indépendant Les combles aménagés : - Une grande chambre ou un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin télétravail Les + : - Garage attenant avec mezzanine de rangement - Deux places de stationnement privatives - Jardin avec terrasse - Aucun travaux à prévoir Performance énergétique : - DPE : C - Chauffage : Individuel au Gaz, cheminée, climatisation réversible à l'étage - Menuiserie : fenêtres doubles vitrages PVC. Volets électriques Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.