ÉRAGNY - MAISON - T5 109M² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éragny, ce pavillon de 5 pièces construit en 1972 se présente en très bon état et offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 600 m². Organisé sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert naturellement les pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine semi ouverte complète agréablement ce niveau. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. À l'étage, le palier distribue 3 chambres confortables, une grande salle d'eau avec baignoire et douche et un second WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une belle fonctionnalité pour une vie de famille au quotidien. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Des rangements intégrés, une VMC et un chauffage individuel au gaz par radiateurs assurent confort et praticité au quotidien. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.