Maison de ville à Fleury-les-Aubrais (45400)
Exclusivité
  • Nouveau

160 000 €

Maison de ville à Fleury-les-Aubrais (45400)

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Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais – Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Un séjour double avec cheminée • Une chambre de plain-pied • Une salle d’eau • Un WC séparé À l’étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Le sous-sol complet comprend : • Un garage • Plusieurs ateliers • Une buanderie • Une chaufferie À l’extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu’un second garage viennent compléter ce bien. Les atouts : • Emplacement stratégique • Fort potentiel d’évolution • Proximité tram, gare et commerces • Double garage • Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2010636

Caractéristiques

  • 1 toilette
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1950

Détails du prix

Prix de vente
160 000 €

soit

Prix au m²
3 019 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G
Emissions de CO2 très importantes

Fleury-les-Aubrais (45400)

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