* SITUEE A MARLES EN BRIE * Village avec écoles, boulangerie, supérette mais aussi GARE LIGNE P, correspondance RER E. Toutes les commodités à FONTENAY-TRESIGNY, 5mn en voiture. Venez découvrir cette JOLIE MAISON de 2015, en TRES BON ETAT et PARFAITEMENT ENTRETENUE. Elle se compose d'une entrée, wc indépendant, d'un SEJOUR - SALLE A MANGER AVEC CUSINE OUVERTE AMENAGEE EQUIPEE pour environ 36m². Un local chaufferie buanderie. A l'étage, un couloir desservant 3 CHAMBRES et UN BUREAU, wc indépendant et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'une TERRASSE avec SA PERGOLA récente, un jardin, 2 PLACES DE STATIONNEMENT sur la propriété mais aussi UN GARAGE. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU (contrat d'entretien), EXCELLENT DPE - A, menuiseries PVC et FIBRE installée. Ne tardez pas, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.