COEUR DES WEPPES - FROMELLES - INDIVIDUELLE - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage Construite en 2018, son exposition sud/ouest, son agencement et ses équipements pointus et aboutis, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. Elle offre 80 m² habitables, 91 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de 437 m² ¤ Côté intérieur : - un hall d'entrée permettant de nombreux rangements - une véritable buanderie/cellier pour une organisation optimisée - un WC aux normes PMR - un espace de vie baigné de lumière de 40 m², prolongé par la terrasse exposée sud/ouest - une cuisine entièrement équipée À l'étage, - 3 belles chambres offrant 11 m² environ, chacune équipée d'un volet roulant Velux motorisé - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir éclairé, sèche serviette et la possibilité de poser un WC avec arrivée/évacuation en attente. ¤ Côté technique : - garantie décennale jusqu'en 2028 - DPE C - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants motorisés pour l'ensemble des fenêtres et velux - pare-soleil et stores pour les velux - VMC hygro-réglable - chaudière individuelle à condensation gaz - fibre optique - assainissement tout à l'égout - Ballon thermodynamique De Dietriech ¤ Côté extérieur : - une terrasse, carrelée (2021) de 22 m² prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur - le jardin arboré et entièrement clôturé (2020) offre un espace potager - un garage de 14.5m² (2020) offre également de nombreuses possibilités de rangement - un stationnement complémentaire et de nombreuses facilité dans la rue ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILEGIE - MODERNITE - GARANTIE DECENNALE sont ses atouts : on y pose ses valises... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.