COUP DE COEUR ! MAISON CLE EN MAIN, AVEC PIECE DE VIE DE 60 M² ET JARDIN SANS VIS A VIS - GARCHES LIMITE SAINT-CLOUD ! Charmante maison offrant de belles prestations avec des matériaux de qualité et un joli jardin. Cette maison d'une surface au sol de 120 m², repensée par un architecte, vous assurera tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, conviviale et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois qui accentuera l'ambiance cosy en période hivernale. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée permet une communication fluide entre les espaces, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec WC pour plus de confort. Petit plus : une cave saine garantit un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1965, cette maison édifiée sur un terrain de 264 m² a été très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Son jardin aux notes bucoliques, à l'abri des regards, vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air et de quoi laisser profiter pleinement vos enfants en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire par ce véritable cocon familial et contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.