GARONS CENTRE - RARE - MAISON À RÉNOVER - T5 183M² - GARAGE Découvrez à Garons cette maison qui offre un bon potentiel sur 183 m² habitables, implantée sur un terrain de 617 m². Développée sur 2 niveaux, cette maison de 5 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec une salle à manger lumineuse de 24 m², adaptée pour les repas en famille, et un salon de belle proportion. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 3 chambres aux volumes bien pensés, dont deux spacieuses et une chambre plus cosy, bonnes pour accueillir toute la famille. Un dressing vient compléter l'étage, offrant un rangement pratique au quotidien. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet ensemble. Le bien bénéficie d'un grand garage attenant de 51m2, atout pratique et polyvalent. Le chauffage individuel électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort de base solide sur lequel s'appuyer pour mener à bien les travaux de rénovation envisagés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.