GOURNAY-SUR-MARNE - MAISON "ZERO TRAVAUX" DE 130M² AVEC JARDIN Posez vos valises dans cette grande maison familiale exposée plein sud et entièrement rénovée. Le rez-de-jardin : un garage fermé de 29m² pouvant accueillir un véhicule (+ un véhicule à l'extérieur) ainsi qu'un espace indépendant tout neuf de 41m² aménagé comme un petit appartement avec cuisine, salle d'eau et chambre, parfait pour un ado, pour recevoir sereinement ou pour une activité professionnelle (profession libérale, location...) Le rez-de-chaussée surélevé: un séjour lumineux de 18m² donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, 2 chambres spacieuses (11m² et 14m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage (anciennement les combles) : les 38m² au sol ont été répartis entre une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et une grande chambre mansardée. A l'extérieur : 161m² de jardin à l'arrière de la maison exposé sud pour un ensoleillement optimal. Ecole primaire à 10 min à pieds, commerces et bords de Marne accessibles en moins de 15 minutes à pieds, cette maison fraîchement rénovée ne demande qu'à devenir votre futur chez vous ! Contactez-moi pour toute question ou convenir ensemble d'une visite ! Tiphanie COET, votre conseillère locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.