GRAYAN-ET-L'HÔPITAL - MAISON - 108M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Grayan-et-l'Hôpital séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Construite en 2012, elle offre une surface habitable de 108 m² pensée pour un quotidien fluide et sans contrainte, avec une luminosité appréciable grâce à son exposition ouest. De plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel où chaque espace bénéficie d'une belle clarté naturelle en fin de journée. La construction récente garantit des équipements modernes et une bonne performance du bâti, sans travaux à prévoir. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, ce qui en fait un bien agréable à prendre en main. Le tout est implanté sur un terrain de 735 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.