BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 92M² SUR SOUS SOL TOTAL AVEC SON MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1240M² environ SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES. Vous serez séduits par la beauté du terrain de 1240m² (RARE SUR GRETZ), VERITABLE HAVRE DE PAIX, CALME ABSOLU, REPOSANT ET SANS VIS A VIS. La maison vous accueille par une entrée avec rangements, un salon avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée, dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain et WC indépendants. De la maison, vous avez accès directement au SOUS SOL comprenant un beau garage, 2 belles pièces à aménager à votre goût et une chaufferie. La maison est saine, nécessite des travaux de remise au goût du jour mais VERITABLE POTENTIEL pour accueillir une famille et profiter des espaces extérieurs. En fond de parcelle, une charmante maisonnette d'environ 35m² est à rénover entièrement mais présente également un véritable atout pour une profession libérale ou accueillir des amis. Idéalement située, dans un quartier calme pavillonnaire, commerces, écoles et GARE RER E à 15mn à pieds, bus à proximité. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.